UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €
13 CR DE LA FRAYERE 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN606
Contenance19 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929291. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ranguin
Revenus
18 230 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
68%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus33
ZOU ! Scolaire14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Myosotis Michel JourdanPalm à la demande;Palmbus51 m
Myosotis Michel JourdanPalm à la demande;Palmbus52 m
Les Myosotis ZOU ! Scolaire53 m
Les Myosotis ZOU ! Scolaire54 m
Myosotis Michel JourdanPalm à la demande;Palmbus56 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,4% évolution globale
360 833 €prix moyen
2025
390 000 €
4 815 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2022
383 000 €
4 402 EUR/m² -2,8% 2022
394 000 €
3 397 EUR/m² +16,2% 2020
339 000 €
2 922 EUR/m² +5,6% 2016
321 000 €
3 690 EUR/m² -5,0% 2014
338 000 €
3 885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (342)
Services publics207 · 21 m
Commerces45 · 149 m
Santé38 · 49 m
Transports34 · 76 m
Sport/Loisirs9 · 212 m
Enseignement7 · 214 m
Tourisme2 · 336 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Exupery169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupery181 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol233 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol233 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1