UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 000 €
33 AV DU GENERAL DE GAULLE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AK367
Contenance8 095 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929253. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 3
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Mairie De CroixILEVIA147 m
Mairie De CroixILEVIA150 m
Mairie De CroixILEVIA191 m
Mairie De CroixILEVIA247 m
Parc BarbieuxILEVIA267 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-71,4% évolution globale
222 572 €prix moyen
2025
143 000 €
2 383 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2025
235 000 €
3 615 EUR/m² -42,0% 2025
405 000 €
2 774 EUR/m² +65,2% 2024
245 085 €
2 953 EUR/m² +55,1% 2024
158 000 €
3 762 EUR/m² -43,6% 2023
280 000 €
3 077 EUR/m² +30,2% 2022
215 000 €
3 308 EUR/m² +86,7% 2022
115 168 €
1 225 EUR/m² -10,0% 2022
128 000 €
2 977 EUR/m² -39,0% 2022
210 000 €
3 134 EUR/m² +31,3% 2022
160 000 €
3 137 EUR/m² +8,8% 2021
147 000 €
2 227 EUR/m² -28,3% 2021
205 000 €
2 971 EUR/m² -48,6% 2021
398 600 €
3 591 EUR/m² -15,2% 2021
470 000 €
4 159 EUR/m² +248,1% 2020
135 000 €
2 872 EUR/m² -37,2% 2020
215 000 €
3 308 EUR/m² +6,6% 2020
201 600 €
2 265 EUR/m² +48,2% 2019
136 000 €
2 776 EUR/m² -65,0% 2019
389 000 €
3 442 EUR/m² +116,1% 2019
180 000 €
2 687 EUR/m² -71,8% 2019
638 000 €
3 082 EUR/m² +5 216,7% 2018
12 000 €
-93,5% 2018
185 000 €
2 846 EUR/m² +19,4% 2017
155 000 €
2 313 EUR/m² -28,6% 2017
217 000 €
2 583 EUR/m² +49,7% 2017
145 000 €
2 101 EUR/m² -21,8% 2017
185 450 €
2 649 EUR/m² +89,2% 2016
98 000 €
2 333 EUR/m² -43,0% 2016
172 000 €
2 567 EUR/m² -4,4% 2015
180 000 €
2 143 EUR/m² +10,4% 2015
163 000 €
2 508 EUR/m² -5,8% 2015
173 000 €
2 507 EUR/m² -11,3% 2014
195 000 €
2 786 EUR/m² -61,0% 2014
500 100 €
2 416 EUR/m²Biens comparables
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