UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
4 RUE DE L EGLISE 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB487
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortagne-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Gironde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)8
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - GambettaCarabus (Royan Atlantique)45 m
MTA Place GambettaCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix91 m
MTA Place GambettaCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix91 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - EcoleCarabus (Royan Atlantique)436 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - EcoleCarabus (Royan Atlantique)436 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+214,4% évolution globale
66 771 €prix moyen
2025
105 000 €
1 313 EUR/m² +78,0% Vente actuelle 2024
59 000 €
738 EUR/m² +7,3% 2022
55 000 €
491 EUR/m² -42,1% 2022
95 000 €
1 188 EUR/m² +5,6% 2020
90 000 €
687 EUR/m² +169,5% 2018
33 400 €
458 EUR/m² +11,3% 2018
30 000 €
423 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Mortagne-sur-Gironde340 m · Public
Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE
75permis récents
92logements autorisés
7 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1