UNE MAISON 2 pièces — 115 750 €
5756 CHE DES TULIPES 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 750 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC389
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471837. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortagne-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Gironde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)8
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - EcoleCarabus (Royan Atlantique)36 m
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MTA Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix128 m
MTA Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix128 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - OTCarabus (Royan Atlantique)129 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 750 €prix moyen
2025
115 750 €
1 608 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire de Mortagne-sur-Gironde70 m · Public
Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE
75permis récents
92logements autorisés
7 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1