UNE MAISON 5 pièces — 103 500 €
1 ALL DU LINON 35270 MEILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB414
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928699. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meillac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
99 250 €prix moyen
2025
103 500 €
1 125 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2019
95 000 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics12 · 182 m
Sport/Loisirs7 · 377 m
Santé4 · 326 m
Commerces2 · 400 m
Enseignement1 · 480 m
Transports1 · 475 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel493 m · Public
Permis de construire Commune de MEILLAC
59permis récents
81logements autorisés
5 591 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
4 logements336 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
12 logements1