UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
4 LOT LA CHESNAIS 35270 MEILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB761
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213685. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meillac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé4 · 164 m
Commerces2 · 283 m
Enseignement1 · 118 m
Transports1 · 547 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel132 m · Public
Permis de construire Commune de MEILLAC
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81logements autorisés
5 591 m²surface plancher
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