UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €
5744 LOUS VALS 48230 CHANAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1475
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chanac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
83 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 775 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Sport/Loisirs15 · 297 m
Santé7 · 751 m
Services publics6 · 756 m
Commerces3 · 798 m
Tourisme3 · 545 m
Enseignement1 · 978 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire981 m · Public
Ecole
école primaire privée marie rivier1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHANAC
46permis récents
63logements autorisés
4 295 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2024
3
11 logements90 m²1