UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
15 RTE DU CROS 48230 CHANAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1618
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14089051. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chanac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2024
225 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Santé17 · 142 m
Sport/Loisirs17 · 89 m
Services publics10 · 118 m
Commerces5 · 285 m
Tourisme4 · 120 m
Enseignement2 · 121 m
Transports1 · 948 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée marie rivier56 m · Privé
Ecole
école primaire220 m · Public
Permis de construire Commune de CHANAC
46permis récents
63logements autorisés
4 295 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2024
3
11 logements90 m²1