UNE MAISON 3 pièces — 409 500 €
9 BD DE GIRELLES 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²8 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IM273
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928191. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 209 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Salins-L'Ayguade
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
DaviddiRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
DaviddiZOU ! Proximité208 m
DaviddiZOU ! Proximité210 m
DaviddiRéseau Mistral;Téléphérique Faron213 m
CeinturonRéseau Mistral;Téléphérique Faron355 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
409 500 €prix moyen
2025
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