UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
5 RUE GORLIER 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle CX280
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont du Las I
Revenus
17 300 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
ZOU ! Express1
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Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron91 m
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron113 m
ParisRéseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
ParisRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
SerreRéseau Mistral;Téléphérique Faron245 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
270 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
429 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
518 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+30,7% évolution globale
85 408 €prix moyen
2025
130 000 €
2 708 EUR/m² +64,6% Vente actuelle 2025
79 000 €
1 837 EUR/m² +216,0% 2023
25 000 €
1 250 EUR/m² -79,8% 2022
124 000 €
2 480 EUR/m² +125,5% 2018
55 000 €
1 170 EUR/m² -44,7% 2015
99 450 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
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