UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
10 ALL PABLO PICASSO 23400 BOURGANEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²1 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX201
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927521. Sources et méthode
Contexte du quartier
404 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +187,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourganeuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bourganeuf (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourganeuf
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse4
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Station Essence ABCars Régionaux 23 - Creuse408 m
Station Essence ABCars Régionaux 23 - Creuse412 m
Station Essence Face ABCars Régionaux 23 - Creuse416 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne717 m
BOURGANEUF - Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne717 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARTIN NADAUD560 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMILLE RIFFATERRE606 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Delphine Gay1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Picart le Doux1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BOURGANEUF
16permis récents
21logements autorisés
1 982 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement158 m²1
Permis de construire août 2022
3
2 logements100 m²1