UN APPARTEMENT 4 pièces — 285 900 €
120 RUE DES CYCLAMENS 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB732
Contenance2 188 m²
Préfixe510
SectionAB
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosendael-Hôpital
Revenus
28 110 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1592 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1595 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1598 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+14 195,0% évolution globale
142 316 €prix moyen
2025
285 900 €
3 530 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2025
205 000 €
2 887 EUR/m² -27,1% 2025
281 400 €
2 842 EUR/m² +113,0% 2023
132 100 €
2 811 EUR/m² -51,1% 2023
270 000 €
2 727 EUR/m² +14,9% 2022
235 000 €
2 374 EUR/m² -10,0% 2022
261 000 €
2 462 EUR/m² +137,3% 2022
110 000 €
2 200 EUR/m² +83,3% 2021
60 000 €
2 500 EUR/m² -45,7% 2021
110 550 €
2 835 EUR/m² +70,1% 2020
65 000 €
1 083 EUR/m² +28,7% 2020
50 500 €
1 329 EUR/m² -49,5% 2020
100 000 €
2 326 EUR/m² -33,3% 2019
150 000 €
2 113 EUR/m² +270,4% 2018
40 500 €
1 841 EUR/m² -72,1% 2017
145 000 €
1 593 EUR/m² +208,5% 2017
47 000 €
2 136 EUR/m² -65,2% 2015
135 000 €
2 045 EUR/m² +159,6% 2015
52 000 €
2 600 EUR/m² -77,7% 2015
233 000 €
2 354 EUR/m² +45,6% 2014
160 000 €
2 540 EUR/m² +7 900,0% 2014
2 000 €
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
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