UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
22 RUE DE LA FONTAINE 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE86
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926295. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)260 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)283 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)368 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)440 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)701 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,6% évolution globale
176 500 €prix moyen
2025
193 000 €
2 681 EUR/m² +20,6% 2025
160 000 €
4 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics49 · 85 m
Santé21 · 232 m
Commerces12 · 262 m
Sport/Loisirs11 · 306 m
Enseignement2 · 326 m
Tourisme1 · 821 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie457 m · Privé
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1