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Vendu 60 800 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²790 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

278 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AL266

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926251. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 021 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

8%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

14,50%

Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star46

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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SOUS PREFECTUREROANNE - Star147 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)