UNE MAISON 5 pièces — 223 730 €
305 CHE DU TASTA 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 730 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 786 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI195
Contenance1 786 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 1 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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La PouyadeCars Régionaux 33 - Gironde98 m
Quatre CheminsCars Régionaux 33 - Gironde375 m
Quatre CheminsCars Régionaux 33 - Gironde375 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 730 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
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1 308logements autorisés
109 781 m²surface plancher
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