UNE MAISON 5 pièces — 398 000 €
31 RUE HUBERT DE L ISLE 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain812 m²
Prix/m²3 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1919
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1919
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14020363. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +88,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde155 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde155 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde349 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde349 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde349 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,2% évolution globale
328 925 €prix moyen
2024
398 000 €
3 134 EUR/m² +53,2% Vente actuelle 2017
259 850 €
2 046 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
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1 308logements autorisés
109 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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