UNE MAISON 4 pièces — 286 425 €
5573 LE VIGNAL 07140 CHAMBONAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 425 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 025 m²
Prix/m²3 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC577
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 093 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambonas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chambonas (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambonas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 425 €prix moyen
2025
286 425 €
3 183 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMBONAS
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23 191 m²surface plancher
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