Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain52 m²

Prix/m²1 552 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

184 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AB83

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 552 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubiat (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

8,18%

Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubiat

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse30/06/2023 - 30/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

AubiatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault991 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

🚗

Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2025

90 000 €

1 552 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 309 EUR/m²266 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics9 · 33 m

Sport/Loisirs2 · 55 m

Commerces1 · 360 m

Enseignement1 · 115 m

Santé1 · 115 m

Transports1 · 48 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Maurice Genest112 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Antoine de St-Exupéry1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AUBIAT

75permis récents

76logements autorisés

8 305 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement87 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement185 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement86 m²1