UNE MAISON 4 pièces — 299 250 €
1 RUE DE TRALUME 63114 MONTPEYROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 250 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 109 m²
Prix/m²2 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA84
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14154181. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 168 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpeyroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montpeyroux (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpeyroux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
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Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme968 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
299 250 €prix moyen
2024
299 250 €
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Enseignement1 · 876 m
Transports1 · 327 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire910 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPEYROUX
11permis récents
16logements autorisés
1 023 m²surface plancher
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4
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5
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Permis de construire mars 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement184 m²1
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