UNE MAISON 3 pièces — 167 730 €

5 RUE LEON THIRIEZ 59120 LOOS
Vendu le 06 août 2025
2 892 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 730 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AM302
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925600. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parc du Château

Revenus

21 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 165
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Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA34
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Loos MairieILEVIA158 m
Loos MairieILEVIA258 m
Rue De LondresILEVIA295 m
Rue De LondresILEVIA331 m
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA383 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3,7% évolution globale
170 510 €prix moyen
2025
175 000 €
2 917 EUR/m² +4,3%
2025
167 730 €
2 892 EUR/m² -0,6% Vente actuelle
2018
168 800 €
2 813 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
167 730 €
2 892 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 818 EUR/m²338 m2025
55 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 917 EUR/m²9 m2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LOOS

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2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

45 logements3 313 m²1
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1

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