UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
4 CRS DORCHIES 6B MATTEOTI 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AL158
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA100 m
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA100 m
Loos MairieILEVIA153 m
Loos MairieILEVIA183 m
ClemenceauILEVIA336 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+34,3% évolution globale
101 077 €prix moyen
2025
94 000 €
2 136 EUR/m² -6,0% 2025
100 000 €
1 818 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2024
160 000 €
3 137 EUR/m² +110,5% 2023
76 000 €
1 689 EUR/m² -43,5% 2022
134 500 €
1 770 EUR/m² +68,1% 2022
80 000 €
1 818 EUR/m² -31,0% 2022
116 000 €
3 135 EUR/m² -6,1% 2022
123 500 €
2 744 EUR/m² +11,3% 2020
111 000 €
2 467 EUR/m² +15,6% 2017
96 000 €
2 133 EUR/m² +71,4% 2016
56 000 €
1 018 EUR/m² -42,3% 2016
97 000 €
1 980 EUR/m² +38,6% 2014
70 000 €
1 522 EUR/m²Biens comparables
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