UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
1 RUE LEON THIRIEZ 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AM300
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc du Château
Revenus
21 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Loos MairieILEVIA156 m
Loos MairieILEVIA259 m
Rue De LondresILEVIA293 m
Rue De LondresILEVIA329 m
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA378 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,7% évolution globale
170 510 €prix moyen
2025
175 000 €
2 917 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2025
167 730 €
2 892 EUR/m² -0,6% 2018
168 800 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOOS
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2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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5
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1 logement95 m²1