Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain950 m²

Prix/m²1 699 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1584

Contenance950 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925289. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Podensac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 285 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Podensac (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,313,3 EUR/m²

7,39%

Loyer estimé : 1 078 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Podensac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2017 - 27/08/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

62 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

62 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

142 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

202 m

🚗

Départementale D1113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-25,2% évolution globale

249 333 €prix moyen

2025

175 000 €

1 699 EUR/m² -48,4% Vente actuelle

2022

339 000 €

3 291 EUR/m² +44,9%

2019

234 000 €

2 721 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 4p

294 000 €

2 911 EUR/m²1.0 km2025

2 636 EUR/m²1.1 km2025

2 041 EUR/m²803 m2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PODENSAC

101permis récents

172logements autorisés

14 504 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement31 m²1

Permis de construire mai 2025

4 logements2 m²1

Declaration prealable mai 2025

2 logements1

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €