UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
41 A AV CHARLES DE GAULLE 33720 VIRELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1144
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Virelade (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virelade
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,1% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 636 EUR/m² +26,1% Vente actuelle 2021
230 000 €
1 885 EUR/m²Biens comparables
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