UNE MAISON 4 pièces — 294 000 €
2 PAILLOOU 33720 PODENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²2 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1787
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833284. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Podensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Podensac (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Podensac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2017 - 27/08/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault531 m
PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault531 m
PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault531 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
294 000 €prix moyen
2025
294 000 €
2 911 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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14 504 m²surface plancher
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1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire mai 2025
3
4 logements2 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1