UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €

9001 RES LES ANGELIQUES 66660 PORT-VENDRES
Vendu le 30 avril 2025
4 219 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC552
Contenance4 631 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925185. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
11%Cadres
Population active823
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-Vendres (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
792 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Vendres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

PORT-VENDRES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport171 m
PORT-VENDRES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport197 m
PORT-VENDRES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport197 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport263 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport293 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+128,0% évolution globale
115 894 €prix moyen
2025
118 000 €
3 688 EUR/m² -12,6%
2025
135 000 €
4 219 EUR/m² +66,4% Vente actuelle
2022
81 120 €
2 535 EUR/m² -46,7%
2022
152 270 €
4 758 EUR/m² -21,1%
2022
193 000 €
2 838 EUR/m² +45,7%
2022
132 500 €
4 015 EUR/m² +5,3%
2021
125 830 €
3 932 EUR/m² -21,4%
2021
160 000 €
3 077 EUR/m² +52,4%
2020
105 000 €
3 281 EUR/m² -12,9%
2019
120 500 €
3 766 EUR/m² +12,6%
2019
107 000 €
3 344 EUR/m² +970,0%
2018
10 000 €
-91,7%
2018
120 000 €
2 449 EUR/m² +50,0%
2018
80 000 €
2 500 EUR/m² -24,9%
2018
106 560 €
3 330 EUR/m² -2,5%
2017
109 300 €
3 416 EUR/m² -37,5%
2017
175 000 €
3 571 EUR/m² +66,6%
2017
105 040 €
3 283 EUR/m² -19,2%
2017
130 000 €
2 653 EUR/m² +151,2%
2015
51 750 €
1 568 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
67 270 €
2 320 EUR/m²353 m2025
29 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
4 219 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
89 000 €
2 781 EUR/m²193 m2025
32 m²
Voir

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Équipements (208)

Services publics79 · 6 m
Santé63 · 168 m
Sport/Loisirs29 · 99 m
Commerces25 · 188 m
Tourisme8 · 304 m
Enseignement3 · 128 m
Transports1 · 802 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle J. Parès191 m · Public
Collège
Collège de la Côte Vermeille191 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte Pasteur334 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif373 m · Privé

Permis de construire Commune de PORT-VENDRES

120permis récents
472logements autorisés
37 839 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire juin 2025

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1

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