UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 270 €
27 A RUE LOUIS PASTEUR 66660 PORT-VENDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 270 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AC167
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Port
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Port-Vendres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Vendres
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
PORT-VENDRES - Les Quais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport187 m
PORT-VENDRES - Les Quais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport206 m
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PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport305 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport314 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
274 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
298 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+51,5% évolution globale
101 380 €prix moyen
2025
67 270 €
2 320 EUR/m² -46,2% Vente actuelle 2025
125 000 €
+14,4% 2024
109 300 €
2 186 EUR/m² -41,6% 2024
187 000 €
4 795 EUR/m² -31,9% 2023
274 550 €
3 432 EUR/m² +174,6% 2023
100 000 €
1 961 EUR/m² -52,6% 2023
211 000 €
5 410 EUR/m² +111,0% 2023
100 000 €
3 226 EUR/m² -4,1% 2023
104 250 €
1 489 EUR/m² -28,4% 2022
145 500 €
3 307 EUR/m² +71,2% 2022
85 000 €
1 667 EUR/m² -19,0% 2021
105 000 €
2 386 EUR/m² +75,0% 2021
60 000 €
2 069 EUR/m² +20,0% 2021
50 000 €
-51,5% 2021
103 000 €
2 512 EUR/m² +8,6% 2020
94 800 €
1 896 EUR/m² +64,2% 2020
57 750 €
494 EUR/m² -15,1% 2019
68 000 €
+7,9% 2019
63 000 €
1 313 EUR/m² -42,7% 2019
110 000 €
2 391 EUR/m² -26,7% 2017
150 000 €
1 230 EUR/m² +124,9% 2017
66 700 €
1 308 EUR/m² -20,2% 2017
83 632 €
2 884 EUR/m² +172,2% 2014
30 720 €
1 097 EUR/m² -23,2% 2014
40 000 €
-9,9% 2014
44 400 €
3 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Services publics83 · 16 m
Santé66 · 53 m
Sport/Loisirs28 · 154 m
Commerces27 · 46 m
Tourisme8 · 50 m
Enseignement3 · 109 m
Transports1 · 540 m
Écoles (4)
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Ecole élémentaire mixte Pasteur93 m · Public
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Ecole maternelle J. Parès178 m · Public
Collège
Collège de la Côte Vermeille178 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif583 m · Privé
Permis de construire Commune de PORT-VENDRES
120permis récents
472logements autorisés
37 839 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement54 m²1
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1
1 logement200 m²1
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