UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
2 RUE DE L AUNIS 79210 MAUZE-SUR-LE-MIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AC165
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauzé-sur-le-Mignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mauz�-sur-le-Mignon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauzé-sur-le-Mignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SQUARETanlib (Niort)29 m
SQUARETanlib (Niort)39 m
SQUARETanlib (Niort)52 m
COLLIBERTSTanlib (Niort)255 m
COLLIBERTSTanlib (Niort)255 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 948 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MAUZE-SUR-LE-MIGNON
178permis récents
232logements autorisés
19 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement74 m²1