UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
11 RUE DE LA GAIN 79210 MAUZE-SUR-LE-MIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD407
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13976365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauzé-sur-le-Mignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mauz�-sur-le-Mignon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauzé-sur-le-Mignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)9
Arrêts les plus proches
SQUARETanlib (Niort)390 m
SQUARETanlib (Niort)401 m
SQUARETanlib (Niort)412 m
COLLIBERTSTanlib (Niort)599 m
COLLIBERTSTanlib (Niort)604 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2024
152 000 €
1 810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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232logements autorisés
19 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement74 m²1