UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €

16 CHE DE LA LAITERIE 79210 MAUZE-SUR-LE-MIGNON
Vendu le 15 octobre 2025
2 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH381
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850127. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauzé-sur-le-Mignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauz�-sur-le-Mignon (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
180 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauzé-sur-le-Mignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

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MauzéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault203 m
MAUZE MAIRIETanlib (Niort)504 m
MAUZE MAIRIETanlib (Niort)517 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
107 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
2 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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161 000 €
2 091 EUR/m²0 m2025
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220 000 €
2 651 EUR/m²244 m2025
83 m²
Voir
97%
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204 441 €
2 655 EUR/m²278 m2025
77 m²
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178permis récents
232logements autorisés
19 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement74 m²1