Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain813 m²

Prix/m²585 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY37

Contenance173 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923257. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 361 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lubersac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 253 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Lubersac (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,3 EUR/m²

13,42%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lubersac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

PLACE DU FOIRAILCars Régionaux 19 - Correze381 m

PLACE DU FOIRAIL (R)Cars Régionaux 19 - Correze410 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+192,5% évolution globale

37 567 €prix moyen

2025

58 500 €

585 EUR/m² +71,1% Vente actuelle

2025

34 200 €

393 EUR/m² +71,0%

2014

20 000 €

260 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

125 000 €

1 344 EUR/m²204 m2025

1 361 EUR/m²278 m2025

2 780 EUR/m²450 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire279 m · Public

Collège

Collège André Fargeas438 m · Public

Permis de construire Commune de LUBERSAC

52permis récents

55logements autorisés

4 932 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement141 m²1