UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
20 RUE JEAN BAPTISTE BRU 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD125
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Historique
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
27%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Mobivie47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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CUSSET - REPUBLIQUE POSTEMobivie292 m
CUSSET - REPUBLIQUE POSTEMobivie292 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 442 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2020
144 000 €
783 EUR/m²Biens comparables
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297logements autorisés
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