UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
37 RUE DE LA PLACE 06510 GATTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle B218
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gattières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gatti�res (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gattières
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur12
Arrêts les plus proches
Gattières VillageLignes d'Azur256 m
Mairie de GattièresLignes d'Azur270 m
Les SerresLignes d'Azur364 m
La HalteLignes d'Azur407 m
Les OliviersLignes d'Azur483 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route intercommunale M2209Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route intercommunale M2209Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+25,0% évolution globale
182 663 €prix moyen
2025
125 000 €
2 155 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2025
165 000 €
1 571 EUR/m² +10,1% 2025
149 900 €
2 883 EUR/m² -46,3% 2024
279 000 €
4 650 EUR/m² +137,6% 2024
117 400 €
1 565 EUR/m² -52,1% 2022
245 000 €
2 475 EUR/m² -12,5% 2021
280 000 €
3 111 EUR/m² +180,0% 2018
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics84 · 6 m
Santé23 · 21 m
Commerces11 · 122 m
Sport/Loisirs10 · 148 m
Transports10 · 107 m
Enseignement2 · 198 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Mouraille215 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application La Bastide944 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou Souleou1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GATTIERES
139permis récents
403logements autorisés
30 096 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1