UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
9 ALL DES CRIQUETS 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BB22
Contenance10 798 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur19
ZOU ! Proximité16
Arrêts les plus proches
Les CigalesLignes d'Azur300 m
Les AmandiersLignes d'Azur373 m
Les AmandiersZOU ! Proximité377 m
Maison Pour TousLignes d'Azur415 m
LangevinZOU ! Proximité422 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M6202BISRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
934 m 🚗
Route intercommunale M6202BISRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
944 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-1,3% évolution globale
155 285 €prix moyen
2025
225 000 €
3 309 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
210 000 €
3 281 EUR/m² +27,3% 2025
165 000 €
3 587 EUR/m² +587,5% 2025
24 000 €
-90,0% 2025
240 000 €
3 243 EUR/m² +943,5% 2025
23 000 €
-90,4% 2025
240 000 €
2 927 EUR/m² +860,0% 2025
25 000 €
-16,7% 2025
30 000 €
-82,0% 2024
167 000 €
3 553 EUR/m² -31,8% 2023
245 000 €
3 889 EUR/m² +0,3% 2023
244 281 €
4 071 EUR/m² +4,8% 2023
233 000 €
3 426 EUR/m² +676,7% 2023
30 000 €
-86,8% 2023
228 000 €
3 040 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (378)
Services publics181 · 24 m
Santé95 · 107 m
Commerces40 · 140 m
Transports29 · 192 m
Sport/Loisirs22 · 156 m
Enseignement9 · 107 m
Tourisme2 · 819 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lou Souleou213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin305 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application La Bastide403 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin461 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin461 m · Public
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1