UN APPARTEMENT 3 pièces — 149 900 €

36 RUE DE LA PLACE 06510 GATTIERES
Vendu le 07 mars 2025
2 883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 900 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle B228
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785828. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 883 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gattières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Population active1 976
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gatti�res (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,8 EUR/m²
199 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gattières

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur12

Arrêts les plus proches

Gattières VillageLignes d'Azur268 m
Mairie de GattièresLignes d'Azur280 m
Les SerresLignes d'Azur366 m
La HalteLignes d'Azur395 m
Les OliviersLignes d'Azur486 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Route intercommunale M2209Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Route intercommunale M2209Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+0,8% évolution globale
185 950 €prix moyen
2025
125 000 €
2 155 EUR/m² -24,2%
2025
165 000 €
1 571 EUR/m² +10,1%
2025
149 900 €
2 883 EUR/m² +27,7% Vente actuelle
2024
117 400 €
1 565 EUR/m² -53,0%
2023
250 000 €
3 125 EUR/m² +2,0%
2022
245 000 €
2 475 EUR/m² -12,5%
2021
280 000 €
3 111 EUR/m² +10,6%
2020
253 200 €
4 777 EUR/m² +68,8%
2019
150 000 €
3 333 EUR/m² +21,0%
2017
124 000 €
2 340 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
149 900 €
2 883 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
125 000 €
2 155 EUR/m²12 m2025
58 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 2p
157 500 €
3 351 EUR/m²1.9 km2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics85 · 12 m
Santé23 · 20 m
Commerces12 · 131 m
Sport/Loisirs10 · 158 m
Transports10 · 115 m
Enseignement2 · 205 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Mouraille223 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application La Bastide935 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou Souleou1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GATTIERES

139permis récents
403logements autorisés
30 096 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1