UNE MAISON 5 pièces — 256 750 €
20 RUE ANDRE GEORGES ONSLOW 63360 GERZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 750 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL336
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pègues
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gerzat (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gerzat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
T2C21
Arrêts les plus proches
Collège Anatole FranceT2C377 m
Gerzat Collège Anatole FranceT2C382 m
PaturalT2C502 m
Gerzat Les PèguesT2C508 m
Les PèguesT2C510 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
172 m 🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M210Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M210Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Route intercommunale M210Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 750 €prix moyen
2025
256 750 €
2 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs18 · 341 m
Enseignement6 · 109 m
Transports4 · 535 m
Tourisme1 · 564 m
Écoles (9)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France457 m · Public
Collège
Collège Anatole France499 m · Public
Ecole
ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE597 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Simone Godard769 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Godard771 m · Public
Permis de construire Commune de GERZAT
167permis récents
587logements autorisés
46 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
1
52 logements3 342 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement54 m²1