UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
19 RUE DE LA CASCADE 03200 VICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²2 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP91
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Garets-Bellevue
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vichy (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vichy
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Mobivie32
Arrêts les plus proches
VICHY - CÔTE ST AMANDMobivie153 m
VICHY - CÔTE ST AMANDMobivie153 m
VICHY - CÔTE ST AMANDMobivie203 m
VICHY - CÔTE ST AMANDMobivie203 m
ABREST - LES PLACATSMobivie294 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-34,9% évolution globale
150 680 €prix moyen
2025
130 000 €
2 453 EUR/m² -46,2% Vente actuelle 2021
241 650 €
1 714 EUR/m² +132,4% 2018
104 000 €
1 962 EUR/m² +33,3% 2017
78 000 €
1 472 EUR/m² -61,0% 2016
199 750 €
2 219 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire694 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lyautey1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VICHY
185permis récents
1 787logements autorisés
66 166 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements100 m²1
Declaration prealable août 2025
2
12 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1