UNE MAISON 4 pièces — 663 000 €
656 RTE DU VILLAGE 06810 AURIBEAU-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 663 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²5 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN107
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714332. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auribeau-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Auribeau-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,322,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 2 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auribeau-sur-Siagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire12
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PETITE VIGNETTEGrasse Sillages Réseau scolaire49 m
PETITE VIGNETTEGrasse Sillages Réseau scolaire66 m
AURIBEAU VILLAGEGrasse Sillages Réseau scolaire172 m
LES VAYOUXGrasse Sillages Réseau scolaire329 m
ECOLE DU BAYLE 1Grasse Sillages Réseau scolaire358 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
663 000 €prix moyen
2025
663 000 €
5 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics60 · 135 m
Santé28 · 404 m
Commerces12 · 178 m
Transports5 · 275 m
Enseignement3 · 265 m
Sport/Loisirs3 · 281 m
Tourisme2 · 542 m
Écoles (4)
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Ecole maternelle Le Bayle406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bayle464 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas968 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Rostand1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AURIBEAU-SUR-SIAGNE
109permis récents
574logements autorisés
39 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
55 logements3 093 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement147 m²1