UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
590 RUE GRANDE RUE 42370 SAINT-ALBAN-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE15
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Alban-les-Eaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Alban-les-Eaux (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Alban-les-Eaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star7
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ST ALBAN MAIRIEROANNE - Star273 m
ST ALBAN GRANDS PREROANNE - Star280 m
ST ALBAN ROUTE DE LA GAREROANNE - Star493 m
ST ALBAN ROUTE DE LA GAREROANNE - Star512 m
CROISEMENT RD 31 CHAZELLESROANNE - Star550 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 241 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Bourg298 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-LES-EAUX
39permis récents
45logements autorisés
4 417 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
1 logement41 m²1