UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
157 B CHE DE BEROU 81800 RABASTENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 360 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT288
Contenance1 345 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rabastens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rabastens (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,83%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rabastens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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