UNE MAISON 4 pièces — 495 000 €
325 ALL DU GERP 06390 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 562 m²
Prix/m²4 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1292
Contenance1 562 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920229. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-Villevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-Villevieille (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 2 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Villevieille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Le GerpZOU ! Scolaire222 m
VillageZOU ! Scolaire247 m
le TouronZOU ! Scolaire406 m
Le PreitZOU ! Proximité492 m
Les fournèsZOU ! Proximité787 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2025
495 000 €
4 304 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
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Santé4 · 149 m
Transports2 · 450 m
Commerces1 · 209 m
Enseignement1 · 280 m
Sport/Loisirs1 · 246 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les cailletiers263 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
69permis récents
159logements autorisés
12 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025
1
16 logements1 600 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement130 m²1