UNE MAISON 4 pièces — 145 500 €
1311 RTE DE CHATEAUNEUF 06390 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C5
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13603659. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 207 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -71,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-Villevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-Villevieille (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,51%
Loyer estimé : 2 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Villevieille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Le GerpZOU ! Scolaire335 m
VillageZOU ! Scolaire354 m
le TouronZOU ! Scolaire456 m
Le PreitZOU ! Proximité635 m
Le ColZOU ! Scolaire746 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 500 €prix moyen
2024
145 500 €
1 213 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics14 · 55 m
Santé5 · 201 m
Commerces1 · 253 m
Enseignement1 · 421 m
Sport/Loisirs1 · 358 m
Transports1 · 584 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les cailletiers398 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
69permis récents
159logements autorisés
12 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025
1
16 logements1 600 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement130 m²1