UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
5 RUE ABBE BONIFASSI 06390 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C141
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752688. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-Villevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-Villevieille (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 1 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Villevieille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire61 m
le TouronZOU ! Scolaire172 m
Le PreitZOU ! Proximité340 m
Le GerpZOU ! Scolaire427 m
Les fournèsZOU ! Proximité508 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 527 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics17 · 42 m
Santé4 · 141 m
Transports2 · 513 m
Commerces1 · 180 m
Enseignement1 · 186 m
Sport/Loisirs1 · 68 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Les cailletiers145 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles1.2 km · Public
Collège
Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Varet Montée Masséna1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ricolfi1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
69permis récents
159logements autorisés
12 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025
1
16 logements1 600 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement130 m²1