UN APPARTEMENT 3 pièces — 239 200 €
24 AV DE LA LIBERATION 04200 SISTERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 189 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV424
Contenance3 082 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +106,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantiers-Route de Marseille
Revenus
20 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sisteron (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sisteron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
SisteronBlaBlaCar Bus132 m
Gare SNCFZOU ! Scolaire135 m
Gare SNCFZOU ! Express135 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER135 m
Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
674 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
701 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+98,5% évolution globale
87 833 €prix moyen
2025
239 200 €
3 189 EUR/m² -10,1% Vente actuelle 2025
266 022 €
+94,2% 2024
137 000 €
2 141 EUR/m² -4,9% 2024
144 000 €
2 250 EUR/m² -28,0% 2023
200 000 €
2 532 EUR/m² +33,3% 2023
150 000 €
2 174 EUR/m² +650,0% 2023
20 000 €
-52,4% 2023
42 000 €
-65,0% 2022
120 000 €
1 875 EUR/m² +5 614,3% 2022
2 100 €
+23,5% 2022
1 700 €
-32,0% 2022
2 500 €
+8,7% 2021
2 300 €
-97,7% 2019
100 000 €
-20,6% 2017
126 000 €
1 385 EUR/m² +1 475,0% 2017
8 000 €
-93,6% 2016
125 000 €
1 953 EUR/m² +316,7% 2016
30 000 €
+172,7% 2015
11 000 €
-50,0% 2015
22 000 €
-65,1% 2014
63 000 €
1 800 EUR/m² -47,7% 2014
120 500 €
2 410 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (343)
Services publics135 · 37 m
Santé95 · 2 m
Commerces75 · 63 m
Sport/Loisirs22 · 364 m
Enseignement7 · 482 m
Tourisme7 · 346 m
Transports2 · 190 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Verdun464 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Magnan577 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron Sud664 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron665 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Andrieu665 m · Public
Permis de construire Commune de SISTERON
213permis récents
507logements autorisés
40 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
48 logements2 737 m²1
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1
1 logement90 m²1
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1
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1
1 logement98 m²1