UN APPARTEMENT 3 pièces — 96 000 €
9006 AV DE LA LIBERATION 04200 SISTERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AV3
Contenance2 250 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618743. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantiers-Route de Marseille
Revenus
20 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sisteron (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sisteron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
SisteronBlaBlaCar Bus272 m
Gare SNCFZOU ! Scolaire276 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER276 m
Gare SNCFZOU ! Express276 m
Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER276 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
618 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+92,0% évolution globale
106 200 €prix moyen
2025
96 000 €
1 477 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2024
145 000 €
1 036 EUR/m² -3,3% 2018
150 000 €
2 000 EUR/m² +66,7% 2017
90 000 €
556 EUR/m² +80,0% 2014
50 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Services publics127 · 12 m
Santé82 · 78 m
Commerces73 · 13 m
Sport/Loisirs23 · 223 m
Enseignement6 · 331 m
Tourisme6 · 197 m
Transports2 · 325 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Verdun313 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron Sud512 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Andrieu513 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron513 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Magnan729 m · Public
Permis de construire Commune de SISTERON
213permis récents
507logements autorisés
40 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
48 logements2 737 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements444 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1