UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
2 IMP DES PEUPLIERS 45640 SANDILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain994 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AW31
Contenance994 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sandillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sandillon (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sandillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
ChampvallinsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41852 m
ChampvallinsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41852 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,0% évolution globale
220 650 €prix moyen
2025
215 000 €
2 688 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2019
226 300 €
2 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Sport/Loisirs10 · 804 m
Santé5 · 873 m
Services publics5 · 749 m
Enseignement2 · 939 m
Tourisme1 · 945 m
Transports1 · 633 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire931 m · Public
Ecole
Ecole maternelle938 m · Public
Permis de construire Commune de SANDILLON
262permis récents
353logements autorisés
37 534 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
21 logements1 983 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1