UNE MAISON 4 pièces — 213 500 €
72 RUE DE CHAMPVALLINS 45640 SANDILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²2 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD112
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sandillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sandillon (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sandillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
ChampvallinsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4178 m
ChampvallinsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4178 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,7% évolution globale
199 815 €prix moyen
2025
213 500 €
2 737 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2020
186 130 €
2 386 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 131 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SANDILLON
262permis récents
353logements autorisés
37 534 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
21 logements1 983 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1