Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain508 m²

Prix/m²2 534 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

40 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AV112

Contenance508 m²

Préfixe123

SectionAV

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919544. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 101 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Dinamo!23

BreizhGo en Côtes d'Armor1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Saint-EspritDinamo!333 m

Saint-EspritDinamo!338 m

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor751 m

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla751 m

La NouraisDinamo!786 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+688,9% évolution globale

208 450 €prix moyen

2025

370 000 €

2 534 EUR/m² +688,9% Vente actuelle

2016

46 900 €

558 EUR/m²

Biens comparables

2 433 EUR/m²431 m2025

3 101 EUR/m²782 m2025

158 m²

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics31 · 178 m

Commerces30 · 350 m

Santé26 · 51 m

Sport/Loisirs6 · 762 m

Enseignement5 · 704 m

Tourisme1 · 898 m

Transports1 · 994 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire publique Mosaïque763 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin792 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire873 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux973 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines1.1 km · Public