Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 570 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 437 m²

Prix/m²2 433 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS12

Contenance1 437 m²

Préfixe123

SectionAS

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 986 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Dinamo!18

BreizhGo en Côtes d'Armor1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla505 m

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor505 m

Les GrangesDinamo!594 m

Les GrangesDinamo!602 m

Maurice GuérinDinamo!611 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+41,9% évolution globale

290 285 €prix moyen

2025

340 570 €

2 433 EUR/m² +41,9% Vente actuelle

2017

240 000 €

1 714 EUR/m²

Biens comparables

3 331 EUR/m²300 m2025

3 027 EUR/m²329 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (125)

Santé63 · 348 m

Services publics31 · 220 m

Commerces15 · 485 m

Enseignement8 · 491 m

Sport/Loisirs6 · 860 m

Tourisme1 · 690 m

Transports1 · 585 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire492 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux692 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin793 m · Privé

Médico-social

IME Les Vallées990 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines1000 m · Public