Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain871 m²

Prix/m²3 101 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD64

Contenance871 m²

Préfixe123

SectionAD

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686308. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 101 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 1 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Dinamo!17

BreizhGo en Côtes d'Armor1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

HôpitalDinamo!364 m

Les GrangesDinamo!407 m

Les GrangesDinamo!411 m

Bas BourgneufDinamo!502 m

Bas BourgneufDinamo!510 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+345,5% évolution globale

360 000 €prix moyen

2025

490 000 €

3 101 EUR/m² +2,1% Vente actuelle

2023

480 000 €

3 038 EUR/m² +336,4%

2016

110 000 €

1 571 EUR/m²

Biens comparables

3 210 EUR/m²782 m2025

2 534 EUR/m²782 m2025

146 m²

Services à proximité

Équipements (123)

Santé66 · 10 m

Services publics27 · 46 m

Commerces11 · 194 m

Enseignement7 · 394 m

Sport/Loisirs7 · 502 m

Tourisme4 · 464 m

Transports1 · 385 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire400 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux706 m · Public

Médico-social

IME Les Vallées732 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin873 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio926 m · Privé